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Estabelecendo o Preï¿œo de Venda

Antes de estabelecermos o preï¿œo de venda de seu imï¿œvel eu irei realizar uma Anï¿œlise Comparativa de Mercado - CMA,  que  indicarï¿œ os preï¿œos listados de imï¿œveis similares na regiï¿œo, bem como os preï¿œos pelos quais os imï¿œveis foram efetivamente vendidos. Alï¿œm disso, a anï¿œlise nos informarï¿œ sobre as casas atualmente disponï¿œveis no mercado e sobre casas que estavam no mercado mas nunca foram vendidas.

A seguir, vou lhe perguntar sobre seus objetivos ao vender a casa. Todos aqueles que vendem uma casa tï¿œm diferentes objetivos que precisam ser equacionados ao se calcular o preï¿œo de venda.

  • Seu objetivo ï¿œ obter o preï¿œo mï¿œximo para a venda de sua casa?
    • Se for assim, vocï¿œ estï¿œ disposto a ter sua casa anunciada no mercado por muitos meses?
  • Seu objetivo ï¿œ vender sua casa rapidamente?
    • Se for assim, vocï¿œ estï¿œ disposto a sacrificar algum lucro potencial para uma venda mais rï¿œpida?
  • Vocï¿œ gostaria de estabelecer um equilï¿œbrio entre uma venda rï¿œpida de sua casa e a venda pelo valor mais alto de mercado?

As condiᅵᅵes do mercado desempenham um papel importante na definiᅵᅵo do preᅵo de venda de sua casa. Eu irei detalhar a rapidez com que as casas sᅵo vendidas em sua ᅵrea, taxas de juros, a qualidade do sistema escolar e finalmente se este ᅵ um mercado comprador ou vendedor.

Entᅵo recomendarei um preᅵo para colocaᅵᅵo de sua casa no mercado local que atenda seus objetivos.